努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要好好規劃

要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛的女朋友大人出

去走走可能要跪算盤了~~還好有個貼心的女友事先知道要去哪裡

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  • 24 小時櫃台服務
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  • 自助洗衣
  • 多語服務人員
  • 禮賓服務
  • 行李寄存
  • 旅遊諮詢/購票服務
  • 大廳電視

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近日發生在高雄一起遺棄中風母餓死兄長的命案鬧得沸沸揚揚,話題不斷延燒。購屋者買屋其實最怕的就是買到了「凶宅」,尤其是中古屋買賣,買方在簽下合約前,除了挑選喜歡的房型、合宜的地段之外,最重要的是一定要先確認清楚該屋的屋況。

中信房屋北屯崇德加盟店的邱建奕專案經理表示,凶宅指的是屋內曾發生過「非自然死亡事件」,如他殺、自殺等,除此之外還包含了一些意外造成的死亡,如一氧化碳中毒、重大傳染疾病死亡、吸毒暴斃等,若是遇到發生過此種狀況的案件,必須先行告知買方,避免買賣上的糾紛。

不過民眾要如何在買屋前得知,這間房子是否為凶宅?邱建奕經理指出,首要為經紀人主動告之,購屋者還可以透過網路,查詢過去的新聞報導,以及凶宅網等,此外也可以從該屋的戶籍謄本、管委會、左鄰右舍等人員打聽消息,以保障自身權益二度蜜月介紹。轄區派出所和消防局也可供凶宅查詢,不過礙於《個人資料保護法》的限制,若欲前往派出所和消防局調閱資料,必須由屋主隨行。

邱建奕專案經理表示,自己也曾接手過凶宅的案子,對於做凶宅的買賣,他說明最重要的一點,就是要站在買方的立場,為買方設想,並且在第一時間主動告知對方,讓看屋人了解這間房子屬於凶宅,經紀人及業主不應該隱瞞房子為凶宅的實情。凶宅雖仍可做買賣,但法網路訂飯店哪家好律明文規定必須事先告知,若買方不知情之下誤買到凶宅,將可以提出解除買賣契約,且業主將有可能吃上詐欺罪嫌。景點飯店訂房

邱建奕專案經理指出,大多人對於凶宅感到忌諱而不考慮購買,因此凶宅大多會脫離市場價,比原房價低約莫10至20%,以低於行情的價格出售給不介意的消費者。而凶宅無論是經過裝潢、格局變更,仍舊屬於凶宅,唯有整棟房旅館省錢提前預訂屋拆除重建後,才能脫離凶宅之稱,邱建奕專案經理表示,「凶宅認建物,並與土地無關」。

此外,邱建奕專案經理還提到,除了建物本身發生過「非自然死亡事件」構成凶宅要素外,若是大樓內的其中一戶曾發生過非自然死亡事件,往後業主和經紀人在販售同一棟大樓中的其他戶時,也應當站在消費者的立場思考,並主動告知該大樓曾發生過的事件,雖其餘樓層並非屬於凶宅,但此一做法是為了取得消費者的信任,並讓買方能夠買得安心、住得放心。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

獨家》內閣改旅館熱門話題組擬716宣布 徐國勇、 kolas人事恐「衝擊」這兩個縣市選情

: 府院人事將有異動改組,據了解,府院已規劃,擬在下週一7月16日,正式宣布改組人事名單。大選前改組,形同足球賽中的「變陣」,盼能有新氣象提振黨內士氣,不過,政院發言人徐國勇、不分區立委Kolas Yotaka,甚至前雲林縣長蘇治芬等異動可能人選,也對竹縣、北市選戰布局,先有所「衝擊」。

惟據了解,今日起颱風來襲,就如同上波人事改組,洽逢花蓮地震,也壓縮改組處理時間,是否影響原本規劃發佈時程,還有待觀察。

渡假村資訊

新竹縣鄭朝方擬邀徐國勇掛總部重要職務,如任內政部長恐需迴避

據了解,由於徐國勇當不分區立委時,服務處就在新竹縣,即便人到政院服務,也依然常在竹縣基層走動,一度也被視為竹縣長民進黨可能提名人選,民進黨提名的縣長候選人鄭朝方,本也擬借重徐在地方奔走積累的能量,能在總部掛名重量幹部,但如徐轉任與選舉業務有相關的內政部長,鄭的邀請,徐恐需迴避,需重新考量。

Kolas Yotaka已首肯任北市姚文智發言人,如政院延攬,姚要苦惱

台北市部分,由於當年能進原民台,就是時任台視文化總經理的民進黨北市長候選人姚文智面試,據指出,目前也身兼民進黨中央發言人的Kolas Yotaka,本已答應姚的邀請,加入姚文智競選團隊,擔任發言人,被視為首席發言人吳思瑤外的另一亮點,事實上,Kolas Yotaka也已開始參與姚營內部運作,只是還未正式公布。(推薦閱讀:獨家》內閣將改組:徐國勇可望接內政部長、邱太三轉任總統府副祕書長、Kolas Yotaka任行政院發言人)

不過,如果Kolas Yotaka、甚至目前算是總其成其選務的謝系立委、前雲林縣長蘇治芬如被政院延攬入閣,姚文智就要苦惱戰力如何彌補。

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